AVALIAÇÃOhttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/avaliacao<p>A avalia&ccedil;&atilde;o de im&oacute;veis do Estado do ES obedece a padroniza&ccedil;&atilde;o de procedimentos definidos pela Gerencia Executiva do &Oacute;rg&atilde;o Gestor do Patrim&ocirc;nio do ES, por meio da Comiss&atilde;o de Avalia&ccedil;&atilde;o de Im&oacute;veis &ndash; CAI, no N&uacute;cleo de Intelig&ecirc;ncia Patrimonial &ndash; NIPE, em conformidade &agrave;s normas aplic&aacute;veis.</p>FAQ - PERGUNTAS E RESPOSTAS FREQUENTEShttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/Contents/Item/Display/131<p><strong><strong>1. Como solicitar a avalia&ccedil;&atilde;o de um im&oacute;vel para loca&ccedil;&atilde;o?</strong></strong></p> <p>O processo deve ser encaminhado ao titular da SEGER instru&iacute;do com o resultado do chamamento p&uacute;blico e a defini&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel que se deseja locar com descri&ccedil;&atilde;o clara de suas caracter&iacute;sticas, contendo a &aacute;rea em m&sup2;, localiza&ccedil;&atilde;o, padr&atilde;o de acabamento do piso, da parede e do teto, n&ordm; de vagas, acessibilidade, etc.</p> <p><strong>2. Quais documentos devem ser anexados aos processo para que a avalia&ccedil;&atilde;o possa ser realizada ?</strong></p> <p>Devem constar no processo c&oacute;pia dos seguintes documentos:</p> <ul> <li>Certid&atilde;o da matricula do im&oacute;vel que comprove a respectiva propriedade pelo locador ;</li> <li>Projeto arquitet&ocirc;nico;</li> <li>Memorial descritivo do padr&atilde;o de acabamento do im&oacute;vel a ser locado;</li> <li>Rela&ccedil;&atilde;o das benfeitorias que ser&atilde;o realizadas pelo locador com o respectivo padr&atilde;o de acabamento e/ou novo projeto arquitet&ocirc;nico com layout proposto.</li> <li>Ficha do Bem Im&oacute;vel para Avalia&ccedil;&atilde;o -&nbsp;<a href="https://portaldepatrimonio.es.gov.br/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MATERIAIS%20DE%20APOIO/ANEXO%20I%20-%20FICHA%20DO%20BEM%20IM%C3%93VEL%20PARA%20AVALIA%C3%87%C3%83O%20-%20MAV%20L%20R01.xlsx" target="_blank"><span>Download</span></a>&nbsp;preenchida, sendo esta, fundamental para iniciar o processo</li> </ul> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><strong>3.&nbsp;</strong><strong>&Eacute; poss&iacute;vel avaliar um im&oacute;vel sem que a &aacute;rea ou seu endere&ccedil;o &nbsp;seja informada ?</strong></p> <p>N&atilde;o, pois n&atilde;o compete a esta comiss&atilde;o a defini&ccedil;&atilde;o de &aacute;reas ou endere&ccedil;os.</p> <p>A CAI/SEGER atua com objeto expressamente localizado e definido pelo interessado.</p>Mon, 07 Aug 2017 12:37:05 GMThttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/Contents/Item/Display/131MATERIAIS DE APOIOhttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/Contents/Item/Display/130<p><strong>Documentos diversos</strong></p> <ul> <li><span>NOTA T&Eacute;CNICA COMIT&Ecirc; N&ordm; 02-13&nbsp; Reavalia&ccedil;&atilde;o de im&oacute;veis para fins cont&aacute;beis&nbsp;<a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MATERIAIS%20DE%20APOIO/REGISTRO%20CONT&Aacute;BIL%20PATRIMONIAL%20-%20NOTA%20T&Eacute;CNICA%20COMIT&Ecirc;%20N&ordm;%2002-13%20-%20REAVALIA&Ccedil;&Atilde;O%20DE%20IM&Oacute;VEIS%20PARA%20FINS%20CONT&Aacute;BEIS.pdf" target="_blank" rel="noopener">&nbsp;<span>Download</span> </a> </span></li> <li><span><span>FICHA DO BEM IM&Oacute;VEL PARA AVALIA&Ccedil;&Atilde;O MAV-ES&nbsp;<a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MATERIAIS%20DE%20APOIO/ANEXO%20I%20-%20FICHA%20DO%20BEM%20IM%C3%93VEL%20PARA%20AVALIA%C3%87%C3%83O%20MAV-ES.xlsx" target="_blank" rel="noopener"><span>Download</span> </a> </span></span></li> <li><span><span><span>VISTORIA&nbsp; <a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MATERIAIS%20DE%20APOIO/2017%20-%20VISTORIA.xlsm" target="_blank" rel="noopener"> <span>Download</span> </a> </span></span></span></li> <li><span><span><span><span>RAC 000-201X- REL AVALIA&Ccedil;&Atilde;O DE IM&Oacute;VEL PARA FINS CONT&Aacute;BEIS&nbsp; <a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MATERIAIS%20DE%20APOIO/RAC%20000-201X-%20REL%20AVALIA&Ccedil;&Atilde;O%20DE%20IM&Oacute;VEL%20PARA%20FINS%20CONT&Aacute;BEIS.xlsm" target="_blank" rel="noopener"> <span>Download</span> </a> </span></span></span></span></li> </ul>Mon, 07 Aug 2017 12:36:11 GMThttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/Contents/Item/Display/130PROCEDIMENTOS PARA AVALIAÇÃOhttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/Contents/Item/Display/129<ul> <li>MAV - MANUAL DE ORIENTA&Ccedil;&Otilde;ES T&Eacute;CNICAS DE AVALIA&Ccedil;&Otilde;ES DE BENS DO ESTADO DO ESPIRITO_SANTO&nbsp; <a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MANUAL%20DE%20PROCEDIMENTO/MAV%20-%20MANUAL%20DE%20ORIENTA&Ccedil;&Otilde;ES%20T&Eacute;CNICAS%20DE%20AVALIA&Ccedil;&Otilde;ES%20DE%20BENS%20DO%20ESTADO%20DO%20ESPIRITO_SANTO.pdf" target="_blank" rel="noopener"> <span>Download</span> </a></li> <li>AVALIA&Ccedil;&Atilde;O - Norma de Procedimento - SPA N&ordm; 011 &nbsp; <a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MANUAL%20DE%20PROCEDIMENTO/Norma%20de%20Procedimento%20-%20SPA%20N&ordm;%20011.docx"><span>Download</span> </a></li> <li>AVALIA&Ccedil;&Atilde;O - Publica&ccedil;&atilde;o da Norma de Procedimento - Portaria n 42-R_DOE_29-07-2022 &nbsp;<a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MANUAL%20DE%20PROCEDIMENTO/MAV%20-%20MANUAL%20DE%20ORIENTA&Ccedil;&Otilde;ES%20T&Eacute;CNICAS%20DE%20AVALIA&Ccedil;&Otilde;ES%20DE%20BENS%20DO%20ESTADO%20DO%20ESPIRITO_SANTO.pdf" target="_blank" rel="noopener"><span></span></a><a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/MANUAL%20DE%20PROCEDIMENTO/Publica&ccedil;&atilde;o%20Portaria%20n%2042-R_DOE_29-07-2022-1.pdf"><span>Download</span> </a> <span></span></li> </ul>Mon, 07 Aug 2017 12:35:33 GMThttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/Contents/Item/Display/129LEGISLAÇÃOhttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/Contents/Item/Display/128<p><strong>Decretos</strong></p> <ul> <li>DECRETO N&ordm; 3126-R / 2012 Gest&atilde;o Patrimonial Imobili&aacute;ria&nbsp;<span><a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/LEGISLA&Ccedil;&Atilde;O/DECRETO%20N&ordm;%203126-R%20PUBLICA&Ccedil;&Atilde;O%2021-12-12.pdf" target="_blank" rel="noopener">Download</a></span></li> <li><span>PORTARIA N&ordm; 404-S / 2021 Constitui&ccedil;&atilde;o da Comiss&atilde;o de Avalia&ccedil;&atilde;o Imobili&aacute;rio - CAI&nbsp; <a href="/Media/PortalPatrimonio/Documentos/CAI/LEGISLA&Ccedil;&Atilde;O/2021.06%20-%20PORTARIA%20404-S%20-%20INSTITUI%20CAI%20E%20NOMEIA%20MEMBROS.pdf"><span>Download</span> </a> <span></span></span></li> </ul>Mon, 07 Aug 2017 12:34:00 GMThttps://portaldepatrimonio.es.gov.br:443/Contents/Item/Display/128